Sale-and-Leaseback-Deal in Minden: Großhandelsimmobilie wechselt für stabile Mieteinnahmen den Besitzer
Moritz Neumann
Sale-and-Leaseback-Deal in Minden: Großhandelsimmobilie wechselt für stabile Mieteinnahmen den Besitzer
Ein Großhandelsimmobilie in Minden wurde im Rahmen eines Sale-and-Leaseback-Geschäfts veräußert. Die Transaktion wurde von Avison Young abgewickelt und betraf einen Standort aus dem HS-Portfolio – einer Sammlung von Einzelhandels- und Großhandelsflächen, die von der Brüder Schlau GmbH betrieben werden. Der Käufer, ein privater Investor, erzielt sofortige Mieteinnahmen, während der Verkäufer die langfristige Nutzung des Gebäudes behält.
Das Grundstück in Minden an der Trippeldamm 8 umfasst eine vermietbare Fläche von etwa 1.000 Quadratmetern auf einem 2.930 Quadratmeter großen Areal. Es ist Teil des HS-Portfolios, zu dem 18 Immobilien in sechs deutschen Bundesländern gehören. Insgesamt umfasst das Portfolio unter den Marken Hammer und Schlau mehr als 49.000 Quadratmeter Fläche.
Die Brüder Schlau GmbH, ein traditionsreiches Einzelhandelsunternehmen mit Schwerpunkt auf Innenausbau, wurde 1921 gegründet. Mit über 260 Standorten bundesweit gilt das Unternehmen als zuverlässiger Mieter und stärkt damit das Vertrauen von Investoren in solche Geschäfte.
Sale-and-Leaseback-Modelle bleiben aufgrund ihrer Vorteile für beide Seiten attraktiv: Investoren sichern sich stabile Mieteinnahmen, während Unternehmen wie Brüder Schlau Kapital freisetzen, ohne die operative Kontrolle über ihre Immobilien zu verlieren. Der Verkauf in Minden unterstreicht zudem die Attraktivität des Portfolios auf dem aktuellen Immobilienmarkt.
Die Transaktion spiegelt die anhaltende Nachfrage nach Objekten mit etablierten Mietern und langfristigen Mietverträgen wider. Die strategisch günstige Lage des Minden-Standorts und die Bonität der Brüder Schlau GmbH als Mieter festigen seinen Wert als Kapitalanlage. Solche Geschäfte bleiben eine bevorzugte Option für Käufer, die sichere Renditen suchen, und für Verkäufer, die Liquidität benötigen.
