Immobilienboom in Herford: Preise und Nachfrage steigen im ersten Halbjahr 2025
Noah Mayer
Immobilienboom in Herford: Preise und Nachfrage steigen im ersten Halbjahr 2025
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford veröffentlicht Immobilienmarktbericht für das erste Halbjahr 2025
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford hat seinen Immobilienmarktbericht für die erste Jahreshälfte 2025 vorgelegt. Die Studie, die den Zeitraum vom 1. Januar bis 30. Juni abdeckt, beleuchtet die wichtigsten Entwicklungen bei Verkaufszahlen und Preisen in der Region. Die vollständigen Ergebnisse sind nun online unter https://www.gars.nrw/herford abrufbar.
Laut Bericht ist die Zahl der Immobilientransaktionen im ersten Halbjahr 2025 gestiegen. Die Anzahl der notariell beurkundeten Kaufverträge erhöhte sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um etwa 6 %. Besonders stark stieg die Nachfrage nach Ein- und Zweifamilienhäusern: Hier verzeichnete der Markt ein Plus von 34 %.
Die Stadt Herford führte im Kreis sowohl bei den Verkaufszahlen als auch beim Umsatz. Mit 239 abgeschlossenen Verträgen – der höchsten Zahl im Vergleich – erzielte sie ein Handelsvolumen von 69 Millionen Euro. Zusammen mit Bünde (49 Millionen Euro) entfielen auf diese beiden Kommunen rund 45 % des Gesamtumsatzes im Kreis (261 Millionen Euro).
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Auch die Preisentwicklung wurde detailliert analysiert. Häuser, die nach 2010 errichtet wurden (ohne Neubauten), erreichten einen Durchschnittspreis von 453.000 Euro. Voll erschlossene Wohnbaugrundstücke in Herford kosteten im Schnitt 261 Euro pro Quadratmeter.
Der Gutachterausschuss wertet notarielle Kaufverträge aus, um die Marktentwicklung zu beobachten. Seine Berichte liefern regelmäßig Einblicke in die lokale Immobilienbranche.
Die Halbjahreszahlen zeigen eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und steigende Grundstückspreise im Kreis Herford. Mit wachsenden Transaktionsvolumina und umsatzstarken Kerngebieten bleibt der Immobilienmarkt in der Region dynamisch. Der vollständige Bericht enthält weitere Details zu Preisen, Verkaufsverteilungen und Markttendenzen für das Jahr 2025.
